今天，樂知網小編 給大家分享 被征收人如何申請專家鑒定房屋估價，請求宣告專利權無效的法律依據具體是什么

被征收人如何申請專家鑒定房屋估價

1。專家鑒定的申請 《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條第2款規定：“對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。

對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

”申請專家鑒定應該具備下列條件： (1)前提條件——對復核結果有異議。

(2)時間限制——自收到復核結果之日起10日內。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第22條規定：“被征收人或者房屋征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。

被征收人對補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定處理。

” 2。對專家鑒定結果不服的處理 《國有土地上房屋征收評估辦法》第22條規定：“被征收人或者房屋征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。

被征收人對補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定處理。

”因此，對專家鑒定結果不服的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

【典型案例】 邢某去世后留下一套住宅由其妻、子、女共有。

后該住宅被列入拆遷范圍。

某房地產估價有限公司受托對該住宅進行了評估，估價結果為158萬元，折合10934.26元/平方米。

被拆遷人對估價結果有異議，向某估價公司提出復估要求，某估價公司復函堅持評估結果。

被拆遷人對此很不滿意，經交涉仍無結果，遂正式向A市房地產估價師協會房屋拆遷估價專家委員會(以下簡稱專家委員會)提出鑒定申請。

專家委員會正式受理了鑒定申請，并發出受理通知單。

同時，專家委員會向某估價公司發出估價鑒定單，向5位資深估價師發出鑒定工作邀請函。

之后，該宗住宅拆遷評估鑒定專家組第一次會議召集7位專家(包括專家委員會正、副主任)參加了會議。

會議通報了該宗案例的背景，專家們仔細查閱了評估報告、技術報告和申請鑒定報告。

會后，全體專家組成員到委托鑒定對象現場進行了查勘。

最后得出了專家組的鑒定意見，并獲得雙方當事人的認可。

【專家評析】

請求宣告專利權無效的法律依據具體是什么

(1)專利的主題不符合發明、實用新型或外觀設計的定義(《專利法實施細則》第二條)； (2)專利的主題違反國家法律、社會公德或者妨害公共利益(《專利法》第五條)； (3)專利的主題不屬于能夠授予專利權的范圍(《專利法》第二十五條)； (4)發明、實用新型的主題不具備新穎性、創造性或實用性，外觀設計專利的主題不具備新穎性或者與他人在先取得的合法權利相沖突(《專利法》第二十二條、第二十三條)； (5)說明書沒有充分公開發明或者實用新型(《專利法》第二十六條第三款)； (6)授權專利的權利要求書沒有以說明書為依據(《專利法》第二十六條第四款)； (7)授權專利的權利要求書不清楚、不簡明或者缺少解決其技術問題的必要技術特征(《專利法實施細則》第二十條第一款、第二十一條第二款)； (8)修改超出原申請記載的范圍(《專利法》第三十三條)；

請求裁決專利強制許可使用費的條件是什么？

一、 請求裁決專利強制許可使用費的條件是什么？ 請求國家知識產權局裁決強制許可使用費的，應當符合下列條件： (一)給予強制許可的決定已公告； (二)請求人是專利權人或者取得實施強制許可的單位或者個人； (三)雙方經協商不能達成協議。

二、請求書 請求裁決強制許可使用費的，應當提交強制許可使用費裁決請求書，寫明下列各項： (一)請求人的姓名或者名稱、地址； (二)請求人的國籍或者請求人總部所在的國家； (三)給予強制許可的決定的文號； (四)被請求人的姓名或者名稱、地址； (五)請求裁決強制許可使用費的理由； (六)請求人委托專利代理機構的，應當注明的有關事項；請求人未委托專利代理機構的，其聯系人的姓名、地址、郵政編碼及聯系電話； (七)請求人的簽字或者蓋章；委托代理機構的，還應當有該專利代理機構的蓋章； (八)附加文件清單； (九)其他需要注明的事項。

請求人應當提交請求書及其附加文件一式兩份。

請求文件不符合上述規定的，請求人應當在收到通知之日起15日內進行補正。

期滿未補正的，該請求視為未提出。

三、具體程序 (一)請求人向國家知識產權局提交請求書，并自提出請求之日起1個月內繳納強制許可使用費的裁決請求費；逾期未繳納或者未繳足的，該請求視為未提出； (二)對符合《專利法》、《專利法實施細則》及《辦法》規定的強制許可使用費裁決請求，國家知識產權局應當將請求書副本送交對方當事人，對方當事人應當在指定期限內陳述意見。

期滿未答復的，不影響國家知識產權局作出決定；強制許可使用費裁決過程中，當事人雙方可以提交書面意見。

國家知識產權局可以根據案情需要聽取當事人雙方的口頭意見； (三)請求人可以隨時撤回其裁決請求。

請求人在國家知識產權局作出決定前撤回其裁決請求的，裁決程序終止；

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