今天，樂知網小編 給大家分享 《技術合同》關于技術轉讓合同涉及專利問題是怎么規定的？，人民法院確定專利侵權賠償責任，應該以什么為計算標準？

《技術合同》關于技術轉讓合同涉及專利問題是怎么規定的？

二手房過戶給買方后權屬安全如何保證，，希望能給您提供幫助。

一、二手房過戶給買方后權屬安全如何保證二手房過戶給買方后權屬安全，賣方可以要求雙方簽訂過戶協議，并將相關事項寫進協議，避免買方違約。

也可以通過公證，確保房屋權屬安全。

根據法律規定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發證制度。

這是政府保護房地產權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。

因此，購買了二手房后應及時到房屋產權監理部門辦理產權過戶手續，領取房屋所有權證。

二、二手房買方應注意什么1、要看二手房所有權是否真實、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關文件，沒有兩證的房屋，不得買賣。

2、要看房屋是否為共有財產，如為共有，要取得其他共有人的同意。

根據規定，二手房屬于兩個以上(含兩個)主體共有的，應當審查(提交)共有權人同意轉讓的書面同意。

3、二手房交易前，買方應當查看房屋有無其他債權債務糾紛。

有沒有國家和南昌市行政機關如人民法院、人民檢察院、公安機關等查封。

4、應當審查二手房有無抵押等情況。

若有抵押應當取得出賣人已經通知抵權人的書面證據，或者取得抵權人等他項權利人書面同意轉讓的證明。

5、要看所購二手房是否屬于允許出售的房屋，因為公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。

因為按照房改的有關規定，城市職工以標準價或成本價購買的房屋，在購房后5年之內不得上市交易；5年之后，如果出售房屋，原產權單位也有優先購買的權利。

如果購買的是這樣的房屋，就有可能出現問題。

6、要看所購二手房的建筑面積是否準確無誤，因為有時會出現所售房屋實際面積與產權證上注明的面積不符的現象，合同中約定出售房屋的面積應以產權證注明的為準。

7、應考察房屋的質量、地段、環境、價位和房屋結構、格局、采光條件，以及物業管理等相關問題。

人民法院確定專利侵權賠償責任，應該以什么為計算標準？

遭遇賣房者虛假宣傳的，可以到房地產管理部門、工商局對該行為人進行投訴，虛假宣傳行為會受到行政處罰。

同時，也可以委托律師提起訴訟進行維權。

根據《反不正當競爭法》第二十條規定，經營者違反本法第八條規定對其商品作虛假或者引人誤解的商業宣傳，或者通過組織虛假交易等方式幫助其他經營者進行虛假或者引人誤解的商業宣傳的，由監督檢查部門責令停止違法行為，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款；情節嚴重的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，可以吊銷營業執照。

經營者違反本法第八條規定，屬于發布虛假廣告的，依照《中華人民共和國廣告法》的規定處罰。

法律依據：《反不正當競爭法》第二十條經營者違反本法第八條規定對其商品作虛假或者引人誤解的商業宣傳，或者通過組織虛假交易等方式幫助其他經營者進行虛假或者引人誤解的商業宣傳的，由監督檢查部門責令停止違法行為，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款；情節嚴重的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，可以吊銷營業執照。

經營者違反本法第八條規定，屬于發布虛假廣告的，依照《中華人民共和國廣告法》的規定處罰。

專利按持有人所有權分為有效專利和失效專利

一些小發明，或者一個概念的提出，都可以被稱為時專利，在我們的實際生活中，一般提到專利，大家往往把它定義得過于簡單，在法律上，它有兩重定義，第一、專利權的簡稱，第二、指受到專利法保護的發明創造，即專利技術，接下來兇小編為大家帶來詳細的什么是專利技術內容。

第一：專利權的簡稱，指專利權人對發明創造享有的專利權，即國家依法在一定時期內授予發明創造者或者其權利繼受者獨占使用其發明創造的權利，這里強調的是權利。

專利權是一種專有權，這種權利具有獨占的排他性。

非專利權人要想使用他人的專利技術，必須依法征得專利權人的授權或許可。

第二：指受到專利法保護的發明創造，即專利技術，是受國家認可并在公開的基礎上進行法律保護的專有技術。

“專利”在這里具體指的是技術方法——受國家法律保護的技術或者方案。

（所謂專有技術，是享有專有權的技術，這是更大的概念，包括專利技術和技術秘密。

某些不屬于專利和技術秘密的專業技術，只有在某些技術服務合同中才有意義。

） 第三：指專利局頒發的確認申請人對其發明創造享有的專利權的專利證書或指記載發明創造內容的專利文獻，指的是具體的物質文件。

需要注意的是，日常生活中，人們通常會把“專利”和“專利申請”兩個概念混淆使用，比如有些人在其專利申請尚未授權的時候即聲稱自己有專利。

其實，專利申請在獲得授權前，只能稱為專利申請，如果其能最終獲得授權，則可以稱為專利并對其所請求保護的技術范圍擁有獨占實施權，如果其最終未能獲得專利授權，則永遠沒有成為專利的機會了，也就是說，他雖然遞交了專利申請，但并未就其所請求保護的技術范圍獲得獨占實施權。

很明顯，這兩個概念所代表的兩種結果之間的差距是巨大的。

這里，專利前兩個意思雖然意義不同，但都是無形的，第三個意思才是指有形的物質。

“專利”這個詞語可以僅僅指其中一個意思，或者包含兩個以上的意思，具體情況必須聯系上下文來看。

對“專利”這一概念，生活中人們一般籠統地認為：它是由專利機構依據發明申請所頒發的一種文件，由這種文件敘述發明的內容，并且產生一種法律狀態，即該獲得專利的發明在一般情況下只有得到專利所有人的許可才能利用(包括制造、使用、銷售和進口等)。

專利的兩個最基本的特征就是“獨占”與“公開”，以“公開”換取“獨占”是專利制度最基本的核心，這分別代表了權利與義務的兩面。

“獨占”是指法律授予技術發明人在一段時間內享有排他性的獨占權利；“公開”是指技術發明人作為對法律授予其獨占權的回報而將其技術公之于眾，使社會公眾可以通過正常渠道獲得有關專利信息。

據世界知識產權組織（World Intellectual Property Organization，WIPO）的有關統計資料表明，全世界每年90%—95%的發明創造成果都可以在專利文獻中查到，其中約有70%的發明成果從未在其他非專利文獻上發表過，科研工作中經常查閱專利文獻，不僅可以提高科研項目的研究起點和水平，而且還可以節約60%左右的研究時間和40%左右的研究經費。

有效專利 通常所說的有效專利，是指，專利申請被授權后，仍處于有效狀態的專利。

要使專利處于有效狀態，首先，該專利權還處在法定保護期限內，另外，專利權人需要按規定繳納了年費。

失效專利 專利申請被授權后，因為已經超過法定保護期限或因為專利權人未及時繳納專利年費而喪失了專利權或被任意個人或者單位請求宣布專利無效后經專利復審委員會認定并宣布無效而喪失專利權之后，稱為失效專利。

失效專利對所涉及的技術的使用不再有約束力。



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