今天，樂知網小編 給大家分享 如何確定專利權糾紛的地域管轄，專利侵權行為的抗辯

如何確定專利權糾紛的地域管轄

房屋租賃合同丟失證明須提供以下資料：1、當事人的合法證件(1)私人出租屋或承租房屋的國內居民需提供本人身份證，港澳同胞需提供本人回鄉證或通行證，臺灣同胞需提供本人身份證或通行證，境外人士需提供本人護照。

(2)單位、集體出租或承租房屋的，需交驗法人資格證明(《工商營業執照》或商務登記證明)以及法定代表人身份證等合法資格證明。

(3)當事人如需要委托他人代為辦理，應出具委托授權書，并提交委托代理人身份證及復印件。

2、按實填寫《出租屋租賃及稅務登記備案表》一式三份。

3、《房地產權證》或《土地使用證》(備注：A、如果房屋已抵押的應提交抵押權人同意出租的證明；B、如屬共有房屋應提交其他共有人同意出租的證明；C、轉租房屋應提交原房屋租賃合同及產權人同意轉租證明；)4、房屋產權權屬證明(至少要有村、居委會有效產權證明)。

5、房屋租賃合同一式三份。

(特別說明：以上1、2、3、4項為必備要件。

當事人提交復印件時，需同時提供原件，經核對加蓋核對章后，將原件退還當事人。

房屋租賃證明辦理程序：(一)申請。

出租屋當事人到當地村(居)服務管理站或鎮(街)服務管理中心申報，有房屋《房地產權證》或《土地使用證》，產權清晰的，領取并如實填寫《出租屋租賃登記備案表》；無房屋《房地產權證》或《土地使用證》，但房產屬無爭議的，可由當地村(居)委會出具產權有效證明，領取并如實填寫《出租屋租賃登記備案表》。

(二)初審。

當事人或委托代理人攜帶有關資料交村(居)服務管理站，工作人員初審合格的，開具臨時有關收件、收款票據。

房屋租賃手續費，每年每套80元。

(三)發放《房屋租賃登記備案證明》。

服務管理站將有關證件、資料統一送到鎮(街)服務管理中心辦結領取有關票證后，要及時將有關證件及正式收款票據分發給當事人，辦理登記期限為3個工作日(特殊情況不超過5個工作日)。

專利侵權行為的抗辯

專利權人認為自己的中國專利受到侵害后，應首先將對方技術與自己的專利技術進行認真的對比分析，看對方的技術特征是否確實落入自己專利的保護范圍內，以確定專利侵權是否成立。

專利權人往往會過高估計自己的專利權，因此，最好委托中國的專利律師對是否構成專利侵權進行分析，提供法律意見。

因為中國的專利律師熟悉中國的法律，又是站在客觀的立場上進行分析的，因此，其法律意見比較客觀公正，可以作為決策時的參考。

有關專利和專利的專利性分析最好委托中國專利律師進行，其理由與上述委托中國專利律師分析專利侵權的相同。

然后，專利權人還應對自己的中國專利權的專利性進行分析，以確定其有效性。

因為，根據中國規定，中國專利局只對進行實審，而對實用新型和外觀設計不進行實審，只進行形式審查。

因此，一般情況下，如果是發明專利，對其專利三性即新穎性、創造性和實用性可以不進行分析，只要檢查一下年費是否繳納，專利是否有效即可。

而對實用新型專利和外觀設計專利，必須認真進行專利三性分析。

只有該實用新型專利或外觀設計專利具有專利性，確實是有效權利的前提下，才宜對專利侵權者采取行動。

否則，一旦對方向中國專利局對該實用新型專利或外觀設計專利宣告專利權無效請求，該實用新型專利或外觀設計專利就會因缺乏專利性而被宣告無效。

專利權人在確認自己的專利權有效、專利侵權成立之后，方可著手進行下一步工作。

中藥保護期限到期可以繼續申請保護嗎

現在很多人都會對自己的專利申請保護，其中就包括一些研發的中藥品種，在辦理了相關的手續之后，其研發的中藥就得到了法律的保護，但是這個保護是有一定期限的，通常一級保護品種保護期為十年、二十年以及三十年，那么中藥保護期限到期可以繼續申請保護嗎？下面小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。

可以。

中藥保護品種的保護期限： 中藥一級保護品種分別為三十年、二十年、十年。

中藥二級保護品種為七年。

中藥一級保護品種因特殊情況需要延長保護期限的，由生產企業在該品種保護期滿前六個月，依照本條例第九條規定的程序申報。

延長的保護期限由國務院藥品監督管理部門根據國家中藥品種保護審評委員會的審評結果確定；但是，每次延長的保護期限不得超過第一次批準的保護期限。

中藥二級保護品種在保護期滿后可以延長七年。

申請延長保護期的中藥二級保護品種，應當在保護期滿前六個月，由生產企業依照本條例第九條規定的程序申報。

（一）中藥生產企業對其生產的符合本條例第五條、第六條、第七條、第八條規定的中藥品種，可以向所在地省、自治區、直轄市人民政府藥品監督管理部門提出申請，由省、自治區、直轄市人民政府藥品監督管理部門初審簽署意見后，報國務院藥品監督管理部門。

特殊情況下，中藥生產企業也可以直接向國務院藥品監督管理部門提出申請。

（二）國務院藥品監督管理部門委托國家中藥品種保護審評委員會負責對申請保護的中藥品種進行審評。

國家中藥品種保護審評委員會應當自接到申請報告書之日起六個月內作出審評結論。

（三）根據國家中藥品種保護審評委員會的審評結論，由國務院藥品監督管理部門決定是否給予保護。

批準保護的中藥品種，由國務院藥品監督管理部門發給《中藥保護品種證書》。

國務院藥品監督管理部門負責組織國家中藥品種保護審評委員會，委員會成員由國務院藥品監督管理部門聘請中醫藥方面的醫療、科研、檢驗及經營、管理專家擔任。

《中藥品種保護條例》實施14年來成效顯著，2006年度銷售額1億元以上的中藥保護品種達59個，促進了中藥名牌產品的形成。

中藥品種保護制度的實施有重要作用，第一，促進了中藥品種質量的提高，提升了傳統中成藥的科技含量，起到了保護先進、促進老藥再提高的作用。

第二，保護了中藥生產企業的合法權益，使一批傳統名貴中成藥和創新中藥免除了被低水平仿制，推動了中藥成方制劑部頒標準的制定和頒布工作，調動了企業研究開發中藥新藥的積極性。

第三，促進了中藥產業的集約化、規模化和規范化生產，促進了中藥名牌產品的形成，催生了一批具有現代化生產條件、有較強競爭力的中藥知名企業，帶動了中藥產業鏈的形成，維護了正常的生產秩序。



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